단계 # 7 – 교육을 계속하십시오. 항상 교육을 사서 부동산에서 더 많은 것을 만들 수 있는 새로운 전술, 전략, 팁을 발견하는 것은 필수적이다.내가 사용한 초기 포스트잇은 매우 효과적이었지만 일반적인 메시지였다. 그것은 우리에게 많은 전화를 했고, 통화 처리에 많은 돈을 들였다. 다행히도, 부동산 투자의 마진은 손상에도 불구하고 작동될 만큼 충분히 높다(이 경우, 무자격 판매자들이 전화를 걸었기 때문에).개인들은 단순히 부동산 투자의 골칫거리를 피하기 위해 스스로를 제한한다.

그럼에도 불구하고 성공한 금융인들은 신인으로서 어딘가에서 출발했다. 그들은 이전에 초보자였고 노력을 통해 번창했다! 그들의 노하우는 그들이 행동하고 경험을 쌓을 때 비로소 시작되었다. 일단 당신이 시작하고 숙련된 금융가가 되면, 당신은 중요한 부동산 수업을 받게 될 것이다!그리고 이 교대조란 무엇인가? 그것은: 부동산 사업주가 되기 보다는, 결국 부동산 기업가 사업의 마케터가 되어야 한다는 것이다. 그것이 요점이다.당신을 도울 멘토가 당신의 가장 훌륭한 학습 경험이 될 수 있는 멘토를 가지면 멘토는 당신이 가질 수 있는 어떤 질문에도 당신을 도울 수 있고, 투자 과정을 통해 당신을 한 걸음씩 거닐 수 있고, 당신에게 지원을 줄 수 있고, 당신은 그들의 테스트된 시스템에서 발견을 할 수 있으며, 마찬가지로 사업을 다른 사람들과 당신을 연결시킬 수 있다 내가 이해하는 모든 효과적인 투자가는 다음과 같이 말한다.

그들의 많은 성공은 내가 가장 훌륭한 코치들 중 하나였던 멘토들 덕분이다. 아버지는 나에게 매일 새로운 것을 가르쳐주고 나에게 효과적이 되라고 압박하고 있다.

당신은 시간이 지날수록 임대료를 인상할 수 있을 것이다. 이것은 당신이 담보 대출에 대해 정확히 같은 수량을 지불하는 동안 당신이 잉여금을 생산할 수 있도록 도울 것이다. 이것은 명백히, 당신이 주어진 기간 동안 변하지 않는 구조적인 대출 지불을 가지고 있다면 일어날 수 있다.

여기에 집을 소유하는 것과 관련된 세 가지 부정적인 점, 그리고 값비싼 오류를 피하면서 투자자로서 나아갈 수 있는 방법 첫 번째 부정적인 점은 형편없는 유동성이다 좋은 유동성을 가진 투자는 적은 비용으로 시장 환율로 빠르고 쉽게 팔 수 있다 이것은 부동산의 실체가 아니다, 특히 오늘날, 부동산을 소유하는 것은 액티를 포함한다.

ve 관리 및 비용 세 번째, 수년 동안 사람들을 풍요롭게 했던 부동산 투자의 이점은 많은 사람들이 투자하기 위한 많은 현금을 얻기 위해 우아한 용어를 사용하게 한 것과 정확히 같은 것이다 4단계 – 분석 마비에 속하지 말라: 주거용 또는 상업용 부동산을 신속하게 검사하는 방법을 알아보십시오. 지나친 생각에 사로잡히지 마십시오. 실제로 매우 쉬운 방법: 집값이 얼마야? 수리 작업을 위한 가정 요구 사항은? 그리고 집을 얼마에 살 수 있니? 모두 숫자로 귀결된다!부동산 투자: 여기 당신은 10만 달러에 미국의 한 집을 구입하고, 2만 달러를 내려서, 표준 20% 당신은 1년에 평균 3%의 비용 감사로 그것을 빌린다 당신은 고른 돈의 순환을 보존하기 위해 그것을 임대한다 간단히 말해서, 당신의 임대 수입은 당신의 주택 대출금 지불, 모든 수리 작업과 유지비, 요금, 세금 등을 커버한다.

우리는 그것을 단순하게 유지하기 위해 우리가 가정한다.

당신이 실제로 주택 대출에 대해 지불한 것은 10년 송도룸 동안 다른 지출에 의해 받아들여진다. 그래서 만약 당신이 10년이 지난 후에도 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 말한다.

죄송합니다, 이 금융 투자 대안은 설명하기에 그렇게 간단하지 않다.순 부동산 투자는 10만 달러의 연평균 3%의 수익 창출 연간 3% 주택 가치가 10년간 134,392달러로 증가함 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 가정하고 있다.

따라서 당신의 투자의 순가치는 54,392달러다. 사실 10년 동안 특별한 비용이 지속된다면 당신은 표준 모기지에서 덜 빚질 것이다.-년, 반면에 이 차이는 쉽게 상쇄될 수 있다.

일이 깨지면, 진짜가 된다. 부동산에 들어갈 때는 반드시 편리할 필요가 있다.

전화기에 투자하고, 개인들을 처리하고, 계약서에 많은 비용을 지불하는 것이 도움이 된다.스스로 새로운 직업을 개발하기 위해 부동산 투자에 나서는 것이 아니다. 자신이 하는 일을 사랑하는 훌륭한 개인들을 발견하고 당신을 위해 일을 하게 한다는 것을 명심하라.단순히 부동산을 사서 이윤으로 제공하는 것보다 주거용이나 상업용 부동산 투자에 더 많은 것이 있다는 것을 아는 것은 매우 중요하다 사실, 주택 투자로 만드는 다른 기술들이 있다 한 가지 방법은 그것이 소비자에 대한 더 나은 대안인 만큼 주택을 임대하는 것을 생각하는 것이다필요하지 않은 물건을 사는 것: 1 쇼핑하는 것을 줄이는 것 2 만약 여러분이 스스로 무언가를 사고 싶은 충동이 있다면, 어떤 물건이 경제적으로 완전히 자유로워지는 나의 목표를 성취하는 데 도움이 될 것인가?